9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費
阿美老師表示,夫妻宮出現正緣並不一定就會白頭偕老,以命盤定義「正緣」,是指這位伴侶對你而言有深刻印象、回憶,在你生命中占有重要地位,才稱得上是正緣。 但夫妻宮的正緣判斷標準是什麼? 只要符合以下其中一項即可! 夫妻宮正緣標準1:結婚 包含結婚登記、宴客等昭告天下的舉動。 (推薦閱讀: 結婚登記完全指南:準備哪些資料? 登記流程? 常見QA? ) 夫妻宮正緣標準2:未婚但交往6年半以上 雖然沒結婚,但跟另一半交往超過6年半以上,期間有保持密切聯絡,包含見面、講電話、傳訊息等,對方也會進入夫妻宮位置。 夫妻宮正緣標準3:有小孩 兩人生下小孩後,另一半就會進入夫妻宮。 (以上資料來源:Youtube頻道「 阿美老師X紫微心生活 」) 如何查詢夫妻宮? 免費命盤幫你算
吉祥四瑞 "吉祥四瑞"由和睦四瑞、蓮花、藏八寶浮雕基座組成,雕塑高13.69米,重6.5噸,以藏族民間傳説中的大象、猴子、兔子、鳥從紛爭到和諧的故事為原型,寓意民族團結,社會和諧。 中文名 吉祥四瑞 寓 意 民族團結,社會和諧 高 13.69米 重 6.5噸 吉祥四瑞之一大象 相傳有一隻貢布鳥銜來一粒種子,一隻兔子看見了,便刨了一個坑把種子埋在土裏,不久種子長出了幼苗,一隻在山林裏玩耍的猴子看見了,為了保護幼苗,它用樹枝把幼苗圍了起來,並拔去四周的雜草,一頭大象看到這一情景後,便每天用長鼻汲來山泉澆灌。 幼苗在四瑞獸的精心呵護下長成了參天大樹,結滿累累碩果。 由於樹太高,誰也夠不着果實。
酒精可以殺菌消毒,花露水和紅花油可以殺蟲防蟲,還可以防止蟎蟲的滋生。 二、枕頭上有蟎蟲. 枕頭上有很多蟎蟲,一想到每天晚上都要和蟎蟲一起睡,是不是很害怕呢?不用害怕,小編今天就來給大家分享一個消滅蟎蟲的方法。一起來看下吧!
《易》四正卦与乾坤无为之秘 修行者老张 不把根子扎在这个世界中的人。 《离》卦为四正卦之一,乾南、坤北、离东、坎西。 离在正东,离为明,为色,离为纯洁,无染诸欲。 乾为无相之光,无处不明,无时不明。 坤为弱水,为无体之物,有形而无体,乾为淳光,这个光是没有光芒的,是无相的,乾为外、为表。 乾以坤为体,坤伏于乾,为内、为体。 乾为坤之表,坤为乾之里。 乾,无明不载,为一切有相光明之元。 坤,无体不形,为一切有形之体源出之母。 离,表乾之功用,为人所需。 只有人才需要光明。 因为人为三,存在于天地之间。 人,上行,不能胜天之寒;下行,不能胜地之湿。 人,欲得乾之无相光,就会失去形体,这是人不可承受之烈。 人若效地无疆之德,就需彻底无欲,弃一切光明而从贞,这是人不可承受之轻。
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2022年9大房間風格整理文:提升房間質感的關鍵 Posted on 2023 年 3 月 28 日 內容目錄 動手改造前必看,提升空間質感的 4 個房間佈置小秘訣 臥室採光很重要,建議使用較柔和的暖色燈 根據個人需求,調整收納空間多寡 創造留白空間,營造臥室舒適感 天花板不宜太低、太複雜的設計 盤點 9 大熱門房間風格 現代風格房間佈置:簡約俐落、設計感強烈 現代風格是什麼 現代風格的設計特點 現代風格運用的材質元素有哪些 現代風格的延伸 現代風格房間佈置:簡約俐落、設計感強烈 工業風格是什麼 工業風格的設計特點 工業風格的元素與傢俱有哪些 工業風格的延伸 北歐風格房間佈置:樸實木質系、光與自然的淺系配色 北歐風格是什麼 北歐風格的設計特色 北歐風格的元素與傢俱有哪些 北歐風格的延伸
食材 青梅 粗鹽(青梅1︰粗鹽15) 白糖適量 殺青好的青梅,用菜刀拍出一處裂痕。 此步驟可後續步驟進行時,讓梅子果肉的苦、澀流出。 將青梅放入乾淨桶內,沖洗乾淨後,再以很小的水流連續漂8小時,目的就是要將苦澀味完全去除。 若不想浪費水,也可以浸泡的方式代替,約30~45分鐘要定時翻梅。 梅子完全瀝乾後,加入可覆蓋梅子量的白糖,封好後放入冰箱冷藏約1天的時間。 第二天取出後,將原本的糖倒掉,再加入同樣可蓋過梅子的白糖量,放入冰箱冷藏約2~3天即可。 吃法 3:醃梅胚 食材 青梅 粗鹽(青梅1︰粗鹽15) 紅糖適量 梅子洗淨後晾乾,先放一層梅子於盆中,並加入一層可淹蓋梅子的粗鹽,接著再放第二層梅子,再撒鹽。 簡單殺青好的梅子,先用保鮮膜封好,於陰涼處置放約1天的時間。
冰箱風水化解: NG 01.大門對著電線桿 冰箱風水化解: NG 05.開門見餐桌 冰箱風水化解: 冰箱結冰主要是什麼原因造成的? 選購冰箱有什麼注意事項? 冰箱風水化解: NG 03.開門見後門、開門見陽台、開門見窗戶 冰箱風水化解: 買房遇爛鄰居超崩潰! 內行教看房.. 冰箱風水化解: 設計家TV節目資訊/ 冰箱風水化解: NO11.冰箱上忌擺電器 1.擺放位置:不可正對大門,最好大門右側(白虎方),因為我們每天進出穿的鞋會有穢氣,恰巧能以煞制煞,壓制白虎方的煞氣,為家人帶來好運。 旺好運風水改造師張明台表示,如果買到以上十種不良的大門風水的房子,記得裝修時一定要用玄關設置來化解,避免影響健康、血光之災或破財。
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